居抜き売却本舗は、店舗専門不動産会社のファーストライズが運営するサイトです。都内の飲食店や美容院向け店舗を扱っています。最短1週間で売却が完了するスピーディーさが特徴。
ここでは、居抜き売却本舗のサービスの特徴や売り手へのサポートの特徴、成約事例についてまとめています。
居抜き売却本舗は、店舗専門不動産会社のファーストライズが運営しており、都内の主要エリアにある美容室や飲食店といった店舗向けの物件を掲載しています。
大家さんをはじめ、食材卸、酒屋卸、金融機関といった店舗関連業者や各分野の専門家と連携し、稀少な居抜き物件情報を提案してくれます。店舗仲介だけでなく、店舗開業に必要な資金調達のサポートや中古備品や造作の即売会の開催、店舗経営のアドバイスなども行っています。
居抜き売却本舗は、最短1時間での訪問査定サービスを用意しているなど、スピーディーな対応が特徴です。査定では、商圏特性や周辺店舗のトレンドなどを考慮し、潜在的な店舗の価値を見出してくれます。
買い手の募集に当たっては、居抜き売却本舗オリジナルの図面を作成し、募集を行います。サイトへの掲載だけでなく、会員への営業活動を行うことで、早期マッチングを実現しており、最短1週間での店舗売却が可能です。
| 会員数 | 記載なし |
|---|---|
| 掲載物件数 | 2,755件（居抜き1,322件） |
| 全国対応 | × |
| 専任サポート | × |
※2022年8月26日調査時点の情報
希望価格で売却成立
原宿にある20坪の美容室を200万円で居抜き売却しました。
2022年7月15日に売却の問い合わせがあり、20日には募集を開始。募集から2週間が経過した8月5日に申し込みがあり、造作金額150万円での交渉が入りましたが、最終的には双方合意して200万円での譲渡契約という形になりました。8月18日には賃貸借契約の締結が完了しています。
再募集翌日に申し込み
表参道にある15坪のエステを30万円で居抜き売却しました。9年間営業していたために所々傷や汚れがありましたが、50万円で募集を開始。募集から2週間が経ち、内覧希望者はいても申し込みに至らない状態が続いていました。
売主の「金額よりもより早く出ていきたい」という希望に合わせ、30万円で再募集を行ったところ、翌日に申し込みが入り、賃貸借契約の締結に至りました。
居抜き売却本舗は、店舗専門不動産会社のファーストライズが運営する、都内の飲食店や美容室向けの物件を取り扱うサイト。サイトからの募集だけでなく、会員への営業活動も並行して行うことで、早期マッチングを実現しています。
居抜き売却でサロンを譲渡する場合、美容に特化したサービスの利用がおすすめです。これまでのノウハウや専門知識から適切な査定や判断、アドバイスが期待でき、納得いくサロン売却ができる可能性が高まります。
美容業界の居抜き売却に特化しており、豊富な実績をもとにサロンの価値を適正価格で評価。大手グループの顧客基盤を利用して売却できる。
不動産会社が間に入り買い手探しから成約まで代理。物件所有者や買い手のサポートも対応してくれるので、スムーズに売却できる。
飲食店や事務所など多業種を取り扱い。異業種間の譲渡にも対応しているので幅広い業界からも買い手が見つかる。
※選出基準※
2022年8月26日時点、Googleで「サロン売却」「サロン居抜き売却」と検索して出てきたサロン売却に対応している20サイトの中から、買い手の見つかりやすさにつながる「登録会員数」の記載があるサイトは3サイトのみでした。それぞれの特徴をニーズ別に分けて紹介しています。