サロン売却のコツやポイントがわかる「サロセル」
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ユニバーサルエステート テナント事業部

ユニバーサルエステート テナント事業部キャプチャ画像
画像引用元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP
http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/index.htm

ユニバーサルエステート テナント事業部では、札幌市中央区に特化した居抜き店舗の売却支援を行っています。本記事では、ユニバーサルエステート テナント事業部の居抜き店舗売却支援サービスの特徴について解説しています。

目次

ユニバーサルエステート テナント事業部の特徴

地域密着型なので信頼できる

ユニバーサルエステート テナント事業部は創業28年の歴史があり、これまでに多数の居抜き物件の売買支援を行っています。札幌市中央区に特化したサービスを提供しているため、これまでに培った実績をもとに、地域のことを深く理解した上で査定を行う点が特徴です。

※2023年2月調査時点。参照元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP (http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/inuki/)

物件リクエストで物件情報を随時受け取ることができる

買い主は、物件リクエストを登録しておくと、希望条件の居抜き物件が出たときに、随時営業から連絡を受けられます。居抜き物件が出たときのチャンスを逃すことがないので、理想の物件に出会える確率が高まります。公式ホームページにも物件情報が掲載されていますが、状況に応じてホームページに掲載する前に紹介してもらうことも可能なので、競合に負けてしまうことなく理想の物件を買える可能性があります。

※2023年2月調査時点。参照元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP (http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/inuki/)

スピーディーな対応と手厚いサポートを提供

ユニバーサルエステート テナント事業部では、さまざまな問い合わせに対して1営業日以内に連絡をするというスピーディーな対応が特徴です。また売買において面倒な作業や手続きはユニバーサルエステート テナント事業部で代行してくれるので、物件の売買に時間を取られて他の業務が滞ってしまうことがありません。

※2023年2月調査時点。参照元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP (http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/inuki/)

ユニバーサルエステート テナント事業部の
売り手へのサポート

居抜き物件を売却したいと考える売り主の中には、プライバシーに配慮してほしい人もいると思われます。ユニバーサルエステート テナント事業部ではこうした「人に知られる事なく売却したい」と考える売り主に向けて、プライバシーに最大限配慮した対応で売買をサポートします。

また、売却すると決めていなくても、現在の売買金額はどのくらいかの見積もりを無料で査定してもらえるなど、柔軟な対応が可能です。

※2023年2月調査時点。参照元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP (http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/inuki/)

ユニバーサルエステート テナント事業部の詳細情報

会員数 記載なし
掲載物件数 記載なし
全国対応 ×
専任サポート 記載なし

ユニバーサルエステート テナント事業部の事例紹介

美容室の売買に成功

旧形体が美容室だった店舗を、同じく美容室として運営したい買い手への売却を行いました。札幌市営地下鉄円山公園駅の物件で、売却価格は250万円でした。

参照元:ユニバーサルエステート テナント事業部公式HP
http://universal-chuo.cbiz.co.jp/tenant/inuki/

まとめ

ユニバーサルエステート テナント事業部の居抜き物件売買支援は、買い主はもちろん売り主にも配慮した運営を行っていることがわかります。立地が悪い物件もニーズに応じた買い主とのマッチングを行うなど、実績が豊富だからこその対応力で売り主と買い主をつなぎ、ベストな売買が行えるように支援しています。

【居抜き売却に対応】
サロン売却の成約に近づく
3サイトを紹介

 
【居抜き売却に対応】
買い手が見つかりやすい
サイト3選
より成約に近づく、居抜き売却に対応しており会員数の明記がある3サイトをピックアップ。成約までのニーズに合わせて、それぞれおすすめのサイトをご紹介します。
適正価格で確実に売却したい
サロンに精通した
豊富な顧客基盤から買い手を提案
サロン不動産ネット(株式会社BGパートナーズ)
サロン不動産ネット(株式会社BGパートナーズ)
引用元:サロン不動産ネット公式HP
(https://www.salonfudousan.net/ )
特徴

美容業界の居抜き売却に特化しており、豊富な実績をもとにサロンの価値を適正価格で評価。大手グループの顧客基盤を利用して売却できる。

手間をかけずに売却したい
マッチングした不動産会社が
買い手探しや交渉まで対応
テンポスマート(ホクトシステム株式会社)
テンポスマート(ホクトシステム株式会社)
引用元:ホクトシステム株式会社公式HP
(https://www.temposmart.jp/)
特徴

不動産会社が間に入り買い手探しから成約まで代理物件所有者や買い手のサポートも対応してくれるので、スムーズに売却できる。

異業種間の譲渡にも対応
カフェや居酒屋など
様々な業種の中から買い手が見つかる
店舗そのままオークション(株式会社M&Aオークション)
店舗そのままオークション(株式会社M&Aオークション)
引用元:株式会社M&Aオークション公式HP
(https://www.sonomama.net/)
特徴

飲食店や事務所など多業種を取り扱い。異業種間の譲渡にも対応しているので幅広い業界からも買い手が見つかる。

※選出基準※
  2022年8月26日時点、Googleで「サロン売却」「サロン居抜き売却」と検索して出てきたサロン売却に対応している20サイトの中から、買い手の見つかりやすさにつながる「登録会員数」の記載があるサイトは3サイトのみでした。それぞれの特徴をニーズ別に分けて紹介しています。