タイホーでは、エステサロンや飲食店など、さまざまな店舗の居抜き物件の仲介を行っています。本記事では、タイホーの居抜き物件仲介サービスの特徴について解説しています。
タイホーでは、サロンの居抜き物件のほかにも、飲食店や音楽スタジオなど、幅広い居抜き物件に対応しています。1965年に創業し、長い歴史の中で多くの物件を取り扱いながら、不動産に関する実績とノウハウを培ってきました。時代の流れとともに、不動産仲介に求める顧客のニーズも多様化していますが、タイホーではデジタル内見など、新たなサービスも積極的に取り入れ、顧客がより快適に物件探しができる環境を整えています。
※2023年2月調査時点。参照元：飲食店ドットコム （https://www.inshokuten.com/bukken/company/2482）
タイホーではたくさんの居抜き物件を紹介していますが、好立地・好条件の物件が多い点も特徴のひとつです。駅から近い店舗や、1階の物件、サロンを運営するにあたり十分な広さを確保しているなど、サロン運営がしやすいと思われる物件がたくさんあります。サロンの運営は立地やテナントの状態によって大きく左右されるので、好条件の物件であることが望ましいです。タイホーはこうした顧客のニーズを満たす物件を豊富に取り扱っています。
※2023年2月調査時点。参照元：タイホー公式HP （https://www.taiho7777.jp/realestate/inuki/entry-2915.html）
タイホーではLINEアカウントを取得しており、LINEを通しておすすめ物件の配信など、さまざまなお知らせや周知を行っています。また顧客とのやりとりもLINEで行うことができるので、電話対応でタイミングを逃すということがなく、必要な情報を自分のタイミングで確認できます。そのほか、ビデオ通話による重要事項説明が可能など、デジタルを活用してより効率的な契約が行える体制を整えています。
※2023年2月調査時点。参照元：アットホーム （https://www.athome.co.jp/ahcb/taiho.html）
タイホーは、細かい要望にも柔軟に対応している点も大きな特徴です。例えば「男性のスタッフ希望」であれば、男性のスタッフが担当するように配慮してもらえます。外国人の場合、英語対応が可能なスタッフがいますし、メールでのやり取りも可能。居抜き物件の売買など、プライバシーに配慮してほしいときは個室での対応も受け付けています。居抜き物件の売買はデリケートな案件なので、プライバシーに配慮してもらえると安心です。
※2023年2月調査時点。参照元：アットホーム （https://www.athome.co.jp/ahcb/taiho.html）
公式ホームページに記載がありませんでした。
| 会員数 | 記載なし |
|---|---|
| 掲載物件数 | 記載なし |
| 全国対応 | × |
| 専任サポート | 記載なし |
タイホーのサロン売却や居抜き物件仲介の事例について、詳細な情報はありませんでしたが、公式ホームページにエステサロンの仲介実績がある旨の記載がありました。
※2023年2月調査時点。参照元：タイホー公式HP （https://www.taiho7777.jp/mediation/page/4/）
タイホーは、地域に根ざして大きく事業を展開している不動産会社です。取り扱っている物件数が豊富であり、さまざまな要望に柔軟に対応できる対応力をもっています。名古屋市栄を中心に、名古屋エリアでサロンの居抜き物件を探している人、売りたい人に手厚いサポートができる会社です。
美容業界の居抜き売却に特化しており、豊富な実績をもとにサロンの価値を適正価格で評価。大手グループの顧客基盤を利用して売却できる。
不動産会社が間に入り買い手探しから成約まで代理。物件所有者や買い手のサポートも対応してくれるので、スムーズに売却できる。
飲食店や事務所など多業種を取り扱い。異業種間の譲渡にも対応しているので幅広い業界からも買い手が見つかる。
※選出基準※
2022年8月26日時点、Googleで「サロン売却」「サロン居抜き売却」と検索して出てきたサロン売却に対応している20サイトの中から、買い手の見つかりやすさにつながる「登録会員数」の記載があるサイトは3サイトのみでした。それぞれの特徴をニーズ別に分けて紹介しています。