サロン売却のコツやポイントがわかる「サロセル」
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居抜きラボ(エムズリビング)

居抜きラボ(エムズリビング)キャプチャ画像
画像引用元:居抜きラボ(エムズリビング)公式HP
https://www.msliving.co.jp/

居抜きラボ(エムズリビング)では、東京都や神奈川県を中心に居抜きサロンの物件紹介を行っています。本記事では、居抜きラボ(エムズリビング)のサービスの特徴について解説しています。

目次

居抜きラボ(エムズリビング)の特徴

さまざまな分野の居抜き物件を取り扱っている

居抜きラボ(エムズリビング)では、居抜きサロン物件のほかに、クリニック向けの物件や事務所向けの物件など、さまざまな分野の居抜き物件を取り扱っています。東京都や神奈川県を中心とした物件を取り扱っており、1階の物件やビルの一室など、さまざまなタイプの物件を掲載している点が特徴です。

サロンに特化した物件でなくても、サロンとして活用できる物件の可能性があるので、気になる物件があれば問い合わせて相談してみるとよいでしょう。

※2023年2月調査時点。参照:居抜きラボ(エムズリビング)(https://www.msliving.co.jp/sp-inuki-tenpo/)

ホームページのコラムで居抜きサロンについてアドバイスしている

居抜きラボ(エムズリビング)では、ホームページで定期的にコラムを更新しています。その中でも、居抜きサロンの引き継ぎについてまとめているコラムは必読です。個人情報の管理について、設備や内装の確認など、居抜きサロンの引き継ぎにおいてチェックしておくべきポイントについて解説しています。

多くの居抜き物件を扱ってきたノウハウをもとに、さまざまな物件を仲介しているため、知識が豊富な点は居抜きラボ(エムズリビング)の大きな特徴です。物件について問い合わせた際には、こうした引き続きなどのアドバイスを合わせて受けられる可能性があります。

※2023年2月調査時点。参照:居抜きラボ(エムズリビング)(https://www.msliving.co.jp/blog/inuki20181101/)

会員登録をすると非公開物件も閲覧できる

居抜きラボ(エムズリビング)では、公式ホームページに掲載している居抜き物件のほかに、非公開物件も取り扱っています。非公開物件を閲覧するには、会員登録を行う必要があります。会員登録は無料で行なえますので、リスクを負うことなくより多くの物件を閲覧可能です。また会員登録をすることで、登録した希望条件に合った物件情報を配信してもらえるなど、便利に利用することができます。

※2023年2月調査時点。参照:居抜きラボ(エムズリビング)(https://www.msliving.co.jp/sp-inuki-tenpo/)

居抜きラボ(エムズリビング)の
売り手へのサポート

公式ホームページに記載がありませんでした。

居抜きラボ(エムズリビング)の詳細情報

会員数 記載なし
掲載物件数 サロンに特化した掲載物件数は記載がありませんでした。
全国対応 ×
専任サポート 記載なし

居抜きラボ(エムズリビング)の事例紹介

導入事例はみつけられませんでした。

まとめ

居抜きラボ(エムズリビング)は、東京都や神奈川県で居抜きサロンを探している人に適したサービスです。特に神奈川県の物件情報が豊富なので、該当エリアに絞って物件を探したい人はチェックしてみるとよいでしょう。さまざまな物件を取り扱っており、居抜き物件に入居するにあたって知っておくべき知識が豊富なので、いろいろなアドバイスをもらえます。より多くの物件を比較検討したい人は、ぜひ無料会員登録をして、非公開物件を閲覧することをおすすめします。

【居抜き売却に対応】
サロン売却の成約に近づく
3サイトを紹介

 
【居抜き売却に対応】
買い手が見つかりやすい
サイト3選
より成約に近づく、居抜き売却に対応しており会員数の明記がある3サイトをピックアップ。成約までのニーズに合わせて、それぞれおすすめのサイトをご紹介します。
適正価格で確実に売却したい
サロンに精通した
豊富な顧客基盤から買い手を提案
サロン不動産ネット(株式会社BGパートナーズ)
サロン不動産ネット(株式会社BGパートナーズ)
引用元:サロン不動産ネット公式HP
(https://www.salonfudousan.net/ )
特徴

美容業界の居抜き売却に特化しており、豊富な実績をもとにサロンの価値を適正価格で評価。大手グループの顧客基盤を利用して売却できる。

手間をかけずに売却したい
マッチングした不動産会社が
買い手探しや交渉まで対応
テンポスマート(ホクトシステム株式会社)
テンポスマート(ホクトシステム株式会社)
引用元:ホクトシステム株式会社公式HP
(https://www.temposmart.jp/)
特徴

不動産会社が間に入り買い手探しから成約まで代理物件所有者や買い手のサポートも対応してくれるので、スムーズに売却できる。

異業種間の譲渡にも対応
カフェや居酒屋など
様々な業種の中から買い手が見つかる
店舗そのままオークション(株式会社M&Aオークション)
店舗そのままオークション(株式会社M&Aオークション)
引用元:株式会社M&Aオークション公式HP
(https://www.sonomama.net/)
特徴

飲食店や事務所など多業種を取り扱い。異業種間の譲渡にも対応しているので幅広い業界からも買い手が見つかる。

※選出基準※
  2022年8月26日時点、Googleで「サロン売却」「サロン居抜き売却」と検索して出てきたサロン売却に対応している20サイトの中から、買い手の見つかりやすさにつながる「登録会員数」の記載があるサイトは3サイトのみでした。それぞれの特徴をニーズ別に分けて紹介しています。